異例

よくある質問

• 来年の駐車場はいつから予約できますか?
  1月XNUMX日より翌年度分の駐車申込受付を開始いたします。 駐車場のページで、アプリケーションと料金、契約条件などに関する詳細情報を見つけることができます。

• 早期入居の選択肢はありますか？
  現在の賃貸借契約は 8 月 13 日に終了し、引き渡しプロセスの時間的制約により、早期の入居要求に対応することができません。

• 保険証はどのように提出すればよいですか？
  [保険] タブからオンライン テナント ポータルに直接保険証書をドロップできます。 また、ポータルから賃借人保険を購入することもできます。 ポリシーまたは保険書類をプロパティ マネージャーに送信する必要はありません。

• 新しいアパートに荷物を送ることはできますか?
  アパートに入居するまで、グランド/セントラルに郵便物や小包を配達しないことを強くお勧めします。 現在のテナントではない人物の名前で建物に送信された小包および/または郵便物は、通常、宅配便で元の差出人に返送されます。

• サブレットとは何ですか？ それはどのように機能しますか？
  サブレットは、現在のテナントがユニットをサードパーティに賃貸することを決定したときに発生しますが、リースは元のテナントの名前のままです。 現在のテナントが150学期留学することを決定した場合、または夏の間マディソンに滞在しない場合、サブリース契約を結ぶことがよくあります。 サブレットには、ユニット全体または個々のベッドルームが含まれる場合があります。 テナントが転貸することを選択した場合、彼/彼女は最終的に転貸テナントを見つける責任があります。 ただし、LZManagementのマーケティングチームがプロセスを支援できます。 価格は、元のテナントとサブレットテナントの間で交渉されます。 元の家賃の額は同じままであることに留意することが重要です。 さらに、サブリーステナントがデフォルトした場合、元のテナントが最終的にリースの責任を負います。 元のテナントは、リースが終了するとリース義務から解放されます。 サブ借主は、家主の承認を得るために申請書に記入する必要があります。 さらに、転貸が法改正となる前に、すべてのテナント、転貸人、および家主は転貸契約に署名する必要があります。 最後に、承認の完了時にXNUMXドルのサブレット料金が発生します。

• 賃貸料はオンラインで支払うことができますか
  絶対に！ 家賃はオンラインで支払うことができます Appfolioテナントポータル.

• 現場のマネージャーはいますか？
  はい！ ご質問やご不明な点がございましたら、プロパティマネージャーのテイラーハレルまでメールでお問い合わせください。 taylorh@lz-management.com または（608）237-1111の電話で。

• セキュリティは？
  尋ねるべき大きくて重要な質問。 建物へのすべての入り口（駐車場とエレベーターを含む）はアクセスが制御されているため、入るにはフォブが必要です。すべての公共スペースと入り口には時間年中無休の監視カメラもあります。 さらに、木曜日、金曜日、土曜日の夜間にオンサイトセキュリティを提供しています。

• 自転車とモペット駐車場はありますか？
  Yes!はい！ Residents can park their bikes and mopeds in our heated, secured underground parking garage for no additional fee.居住者は、追加料金なしで、安全な暖房付き地下駐車場に自転車やモペットを駐車できます。 There are also bike racks outside of the building that residents can use free of charge.建物の外には、住民が無料で利用できる自転車ラックもあります。

• メンテナンス要求はどのように処理されますか？
  メンテナンスリクエストは、Appfolioテナントポータルからオンラインで送信でき、メンテナンススタッフが迅速に対応します。 また、 (24) 7-608に到達できる時間外に発生する緊急の問題については、283/3112 時間年中無休の緊急保守チームがあります。