ご質問がある場合

共同リースと個別リースの両方をご提供しています. 共同賃貸借契約とは、2人以上の借主とその共同署名者が締結する賃貸契約です。 単一の賃貸契約を締結し、ユニット全体の責任を共有します。 共同賃貸契約では、すべての借主とその共同署名者が共同で責任を負う。 の 月々の分割払いとユニットの損害. しかし、共同賃借人であるため、入居者は希望するルームメイトと住めることが保証され、ルームメイトグループ内で月々の支払金を最も効率的に分割する方法を決定したり、どの寝室に誰が住むかをルームメイト間で決めたりすることができます。 すべてのユニットタイプで共同リースが可能です。  個別賃貸契約とは、入居者1名とその連帯保証人との間で締結される賃貸契約です。個別賃貸契約では、入居者と連帯保証人はルームメイトの家賃支払いについて責任を負いません。ただし、ユニット内の共用部分（寝室以外のすべての部分）の損害については、入居者とルームメイトが共同で責任を負うことになります。賃貸契約書には、ユニット内のどの寝室が入居者専用となるか、また月々の家賃はいくらになるかが明記されています。ルームメイトの希望を尊重するよう最善を尽くしますが、個別賃貸契約を選択された場合でも、ご希望のルームメイトに入居していただける保証はいたしかねます。また、一部のユニットタイプでは、個別賃貸契約の数が限られています。

光熱費、高速インターネット、アメニティ、家具はすべて月額賃料に含まれています。また、スタディラウンジでは白黒印刷が無料でご利用いただけるほか、Java Denの特典もご利用いただけます。モペットと自転車用のガレージ駐車場も無料でご利用いただけます。  毎月の追加費用は、洗濯代（3.00回205ドル、乾燥機は無料）と、駐車場での車両（車やバイクなど）の駐車代（入居者の場合は月額225ドル、非入居者の場合は月額XNUMXドル）のみです。

価格と在庫状況はすべて22月XNUMX日月曜日に当社のウェブサイトに掲載されます。. 共同リースの場合、記載されている金額はユニット全体の月々の分割支払金の合計であり、「ユニットあたり」と記載されます。これはあなたとあなたの カンガルーmmat支払いをどう分配するのが一番良いかを決めるのはあなたたちです。 警告 それは、 追加の 月額$ 150.00 DOUble 共用ベッドごとに月額分割払いに宿泊料が加算されますカンガルーmもしあればですが。 個人契約の場合、記載されている金額は月々の分割支払額であり、「1人あたり」と記載されます。個人契約の場合、ルームメイトの支払いについては責任を負いません。

契約する賃貸契約の種類によって異なります。 共同リースの利点の一つは、各自の判断に委ねられることです。 カンガルーmmateグループに 決定します 月々の分割払いをどう分割するかは、グループ内で話し合われます。月々の分割払いを均等に分割するグループもあれば、ベッドを占有する入居者を分割するグループもあります。カンガルーm窓付きのものや en スイートバスカンガルーmSP窓のないベッドに寝ている人よりもカンガルーmまたはなし en スイートバスカンガルーmたとえば、s などです。 個人でリース契約を結ぶ場合、リース契約書に記載された金額が月々の支払額となります。   

If あなたがしている ベッドを共有することを指すカンガルーm DOUble 宿泊料は 追加の $150.00/共有ベッド1台あたり月額カンガルーm 毎月追加される 取り付け お支払い。  個人リースオプションでは寝室の共有は許可されませんのでご注意ください。

契約する賃貸契約の種類によって異なります。 共同リースでは、スタジオまたは2ベッドルームに最大1人が入居できます。カンガルーm ユニット。4ベッドのユニットには最大2名まで宿泊可能カンガルーm ユニット。5ベッドのユニットには最大3名まで宿泊可能カンガルーm、4ベッドカンガルーm、または5ベッドカンガルーm ユニット。ご注意ください の 各ベッドカンガルーm 2人が住む、があるでしょう a DOUble 入居料は月額150.00ドルです。 賃貸借契約は共同契約なので、 カンガルーmmat毎月の分割払いとそれに関連する費用をどのように分割するかをグループで決定する。 DOUble 宿泊料。 ベッドを共有できるのは2人までですカンガルーm. 個人賃貸の場合、ユニット内の寝室ごとに 1 人の入居が許可されます。

契約する賃貸契約の種類によって異なります。共同契約の場合、どの寝室に誰が住むかはあなたとルームメイトグループで決めます。個人契約の場合、賃貸契約書にユニット内のどの寝室があなたのものになるかが明記されます。

保証金とは、賃貸物件への入居前に借主が家主に支払う前払金です。この保証金は、借主が月々の分割払い金を支払い、賃貸物件を良好な状態に維持することを保証するものとして、賃貸契約期間中、家主が保管します。借主が退去する際に、家主は未払いの分割払い金、修繕費用、および賃貸契約書の「非標準賃貸条項」に記載されているその他の法定費用を保証金から差し引くことができます。法定控除額を差し引いた保証金は、賃貸契約終了日から21日以内に保証金受取人に返還されます。   保証金は10か月分の分割払いで、賃貸契約締結後XNUMX日以内にLZ Managementにお支払いください。共同賃貸契約の場合、保証金全額を期日までに受領していただければ、各テナントから個別にお支払いいただくことも可能です。保証金は、AppFolioのオンラインテナントポータル、個人小切手、銀行小切手、または郵便為替でお支払いいただけます。現金でのお支払いは受け付けておりません。  

賃貸契約の条件はシンプルです。入居者は申込書を提出し、有効な写真付き身分証明書を提示し、犯罪歴がないことが必要です。また、賃貸契約の金銭面を保証する連帯保証人と一緒にお申込みいただく必要があります。

両親の関与は必ずしも必要ではありませんが、すべての借主は賃貸契約の金銭的義務を保証するために連帯保証人を立てる必要があります。ほとんどの場合、連帯保証人は申請者の両親または近親者です。

共同賃貸契約の場合、ルームメイトのマッチングは行っておりません。賃貸契約期間中に一緒に暮らしたい方を見つけるのは、ルームメイトグループ各自の責任となります。個人賃貸契約の場合は、お申込みの際にルームメイトの希望をご記入いただけます。できる限りご希望に沿えるよう努めますが、必ずしもご希望に沿えるとは限りません。ルームメイトを特に重視される場合は、ルームメイトを確保するために共同賃貸契約を締結することをお勧めします。

はい、建物の真下にある、セキュリティ完備の暖房付き駐車場をご利用いただけます。駐車料金は、入居者の場合は月額205ドル、非入居者の場合は月額225ドルです。駐車契約はいつでも開始でき、31月XNUMX日またはXNUMX月XNUMX日に終了します。st5月31st、または12月XNUMX日th. 駐車場契約は賃貸契約とは別です。駐車場申請書を提出し、承認を得てから、駐車場契約書に署名する必要があります。駐車場申請書は、 こちら. テナント用駐車スペースは指定されていません。テナントはスタッフ専用スペースに駐車することはできません。駐車場は定期的に監視されています。許可なく駐車された車両には、マディソン市から警告、駐車違反切符の発行、および／またはレッカー移動の対象となる場合があります。許可なく駐車された車両をレッカー移動させる場合、スタッフは事前に警告しません。 入居者様向けには、10日XNUMXドルで臨時駐車券もご用意しております。管理事務所にて直接ご予約ください。先着順でご利用いただけます。  

身分証明書類（JPEG形式）:

• パスポート、運転免許証、または学生証

個人情報：

• 氏名、メールアドレス、電話番号、生年月日

ルームメイト情報:

• ルームメイト全員の氏名（ルームメイトと同居する予定の場合）

緊急連絡先:

• 氏名、関係、電話番号、メールアドレス、住所

共同署名者情報:

• 氏名、メールアドレス、電話番号、住所

共同リースの場合、 すべての中から カンガルーmmates 　 関連する 共同署名者s 受け取られる, 　 カンガルーmmatグループは 「完了」とみなされる 処理待ち行列に移動されました. 個人リースの場合、お客様と共同署名者の申請が受理されると、申請は「完了」とみなされ、処理待ちのキューに移動されます。  

10月00日（火）午前30時（中部標準時）の応募開始までに、ご自身とルームメイト（該当する場合）が可能な限り準備を整えておかれるようお願いいたします。以下の点にご注意ください。 

• 誰もがアプリケーションの期待を認識しています。  

• 予算、ユニットの好みなどに関して同じ考えを持っています。  

• 誰もがお互いの綴りを知っている 正式な氏名.  

• 記載されている共同署名者は、自身の申請書に記入することを期待しており、ルームメイト全員（該当する場合）とその共同署名者の申請書が受領されるまで、申請は完了しないことを認識しています。 

過去数年間に見られた最も一般的な間違いは次のとおりです。 

• 共同署名者の電子メール アドレスを誤って入力しました。  

• ルームメイトの名前を正しく綴っていない、または、申請書に使用する予定のルームメイトの正式な名と姓を使用していない。 

• ルームメイトとは異なるユニットの優先順位を設定する。  

• 写真付き身分証明書の無効な写真を提出した場合。写真、名前、その他の識別情報を含む身分証明書全体が写真に写っている必要があります。 

過去には、申請が提出された後に編集する方法がないため、これらのミスによりグループがユニットを失ったことがありました。 提出された申請書に誤りがあった場合は、申請書全体を再提出する必要があります。  

締結する賃貸契約の種類によって異なります。どの種類の賃貸契約にせよ、すべての入居者は連帯保証人が必要になります。 に 初期 共同リースの契約締結には、少なくとも2名が3ヶ月の契約書に署名する必要があります。ベッドカンガルーm ユニット、3人が署名 a 4-bedカンガルーm 単位, 少なくとも 4 5人に署名してもらうbedカンガルーm ユニット。スタジオにサインできます。1-bedカンガルーm、または 2-bedカンガルーm あなた自身のユニット。 一方、 追加することができます カンガルーmmat後日リースを変更する場合は、75.00 月 1 日より前のリース変更ごとに 150.00 ドルの手数料がかかりますのでご注意ください。それ以降は、手数料はリース変更ごとに XNUMX ドルに増額されます。 また、フルグループ（全ベッド）はカンガルーm少なくとも1人の居住者がいる物件が優先されます 申込期間開始時にご確認ください。スタジオまたは2ベッドルームユニットは最大1名、4ベッドルームユニットは最大2名、5ベッドルーム、3ベッドルーム、または4ベッドルームユニットは最大5名までご宿泊いただけます。  個別の賃貸契約に署名する場合は、賃貸契約の署名時にご自身と共同署名者のみが必要となります。

ルームメイトグループで共同賃貸契約を結び、入居前に後日ルームメイトを追加したり変更したりすることがよくあります。ou ことができます に変更を加える カンガルーmmates リース開始前の任意の時点で, 焙煎が極度に未発達や過発達のコーヒーにて、クロロゲン酸の味わいへの影響は強くなり、金属を思わせる味わいと乾いたマウスフィールを感じさせます。 リース変更ごとに75.00ドルの手数料がかかります 製 1月150.00日まで。それ以降は、リース変更ごとに手数料がXNUMXドルに増額されます。

はい。 ご質問やご不明な点がございましたら、次のアドレスまで電子メールで当社の管理チームにお問い合わせください。 Campus@lz-management.com または（608）237-1111の電話で。

メンテナンスのご依頼は、AppFolio テナントポータルからオンラインで受け付けております。メンテナンススタッフが迅速に対応いたします。また、営業時間外の緊急対応につきましては、24時間7日対応の緊急メンテナンスチームまでお問い合わせください。(608) 283-3112までご連絡ください。

絶対に！ 月々のお支払いはオンラインで行えます。 AppFolio テナントポータル.

来年の2026年夏と2026～27年のリース期間の駐車場の申し込みの受け付けを1月XNUMX日に開始する。 アプリケーションと、料金、契約条件などに関する詳細情報は、 パーキング ページで見やすくするために変数を解析したりすることができます。

ターンオーバープロセスには時間の制約があるため、早期の入居リクエストには対応できません。 すべてのリースは 2 月 00 日の午後 15 時に開始されます。

保険証明書類は、AppFolioのオンラインテナントポータルの「保険」タブから直接提出できます。また、テナントポータルから賃貸保険に加入することも可能です。保険証券や保険証書を物件管理会社に送付する必要はありません。

アパートにご入居いただくまでは、X01への郵便物や荷物の配達はご遠慮ください。現在の入居者以外の方の名前でXXNUMXに送られた荷物や郵便物は、通常、宅配業者によって元の差出人へ返送されます。